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Mantención de piscinascon registrode cada visita
Limpieza, filtrado y control químico del agua en visitas programadas. Cada visita sigue las mismas seis etapas y deja por escrito el cloro, el pH, los productos aplicados y las fotografías, para que la administración pueda mostrar qué se hizo y cuándo.
Registro de mantención
Piscina 1 · visita semanal
- Cloro libre
- 1,0 ppm
- pH
- 7,4
- Filtro
- Retrolavado y enjuague
- Productos
- Cloro líquido, clarificante
- Fotos
- 2 adjuntas
Para quién es
Condominios y edificios
La administración recibe un registro por piscina y un informe al cierre de cada mes, listo para presentar al comité o adjuntar a los gastos comunes.
Colegios e instituciones
Cotización formal, orden de compra y factura. Antes de iniciar se entrega la nómina del personal, con su certificado de inhabilidad para trabajar con menores cuando el recinto lo requiere.
Casas
El mismo protocolo y el mismo registro, con un día fijo de visita. Sabes qué se hizo sin tener que estar ahí.
Alcance
Qué incluye el servicio
Limpieza
Retiro de hojas y flotantes, aspirado del fondo, escobillado de muros y barrido del entorno y de la caseta de la bomba.
Filtrado
Retrolavado y enjuague del filtro, chequeo de la bomba y programación de sus horas de funcionamiento para el resto de la semana.
Agua
Medición de cloro y pH en cada visita y aplicación de productos según el volumen de la piscina.
Registro
Una ficha por piscina con mediciones, productos aplicados y fotografías, y un informe al cierre de cada mes.
Método
Protocolo de cada visita
Las seis etapas se cumplen en todas las visitas, sea la frecuencia semanal o mensual, y varias dejan su registro.
- 1
Superficie
Retiro y limpieza de la cubierta de protección, donde exista. Retiro de hojas y elementos flotantes.
- 2
Entorno
Barrido del entorno inmediato y barrido y limpieza de la caseta de la bomba de filtrado.
- 3
Vaso
Limpieza y aspirado del fondo. Escobillado de muros y superficies.
- 4
Filtrado
Retrolavado y enjuague. Chequeo técnico de los equipos y del filtrado.
RegistroEstado de bomba y filtro
- 5
Agua
Chequeo químico y de pH. Productos según el volumen de la piscina. Tabletas al clorador en línea, donde exista.
RegistroCloro y pH, productos aplicados, foto de las tabletas
- 6
Cierre
Relleno del nivel de agua, programación de la bomba para el resto de la semana, reinstalación de la cubierta y retiro de la basura en bolsa, fuera del recinto.
RegistroFoto de la limpieza terminada
Dónde se actúa
Circuito de agua
Dónde actúa cada etapa de la visita. Los números corresponden al protocolo.
- 3Vaso: aspirado del fondo y escobillado de muros
- 4Filtro: retrolavado, enjuague y chequeo del filtrado
- 5Agua y clorador: chequeo químico, pH y tabletas
- 6Bomba: programación para el resto de la semana
Calendario
Frecuencia por temporada
El plan cubre el año completo: la piscina que se abandona en invierno es la que cuesta recuperar en primavera.
Temporada alta
1 visita por semana
Siempre el mismo día de la semana, acordado al inicio del servicio.
Temporada baja
1 o 2 visitas al mes
Mantiene el agua y los equipos en condiciones mientras la piscina no se usa.
Los meses de cada temporada y el día de visita se fijan en la cotización, según el uso del recinto.
Trazabilidad
Registro e informe mensual
Cada piscina lleva su propio registro. Las fotografías de cada limpieza terminada se envían a quien esté a cargo del recinto.
- Fecha
- Día de cada visita
- Cloro y pH
- Medición en cada visita
- Productos aplicados
- Qué se agregó al agua
- Observaciones
- Estado de bomba, filtro y recinto
- Fotos
- Limpieza terminada y tabletas instaladas
- Visitas del mes
- Registro y fotos por piscina
- Informe mensual
- Recepción conforme
- Factura
El informe del mes acompaña la factura y respalda la recepción conforme del servicio.
Insumos
Productos químicos
| Producto | Uso |
|---|---|
| Cloro líquido | Desinfección del agua |
| Alguicida | Prevención y control de algas |
| Clarificante | Transparencia del agua |
| Decantador | Precipita las partículas en suspensión para retirarlas con el aspirado |
| Regulador de pH (sube o baja) | Corrección del pH |
| Tabletas para clorador en línea | Cloración continua entre visitas, en piscinas que tengan clorador |
La dosis se ajusta al volumen de agua de cada piscina. Las fichas técnicas de los productos se envían antes de iniciar el servicio.
Normativa
Lo que exige el reglamento sanitario
Las piscinas de condominios, colegios, hoteles, gimnasios e instituciones son de uso público restringido y se rigen por el Reglamento de Piscinas de Uso Público (Decreto 209 del Ministerio de Salud). El responsable ante la autoridad sanitaria es el administrador del recinto.
- Cloro libre residual en el agua
- 0,5 a 1,5 ppm
- pH del agua, en todo momento
- 7,2 a 8,2
- Mediciones mínimas de cloro y de pH
- 3 al día
- Mediciones, desinfectante aplicado y limpiezas, anotados a diario
- Libro de registro
Nuestra visita no reemplaza las mediciones diarias, que siguen a cargo del recinto. Lo que entregamos queda por escrito: mediciones de cada visita, productos aplicados, retrolavados y fotografías. Ese registro respalda el libro que debe llevar la administración.
Antes de cotizar
Preguntas frecuentes
¿Los productos químicos están incluidos?
Sí. La cotización considera los productos de uso habitual que aparecen en la tabla. Los tratamientos fuera de la rutina, como recuperar un agua que ya está verde, se cotizan aparte.
¿Qué no incluye la mantención?
La reparación o el recambio de bombas, filtros y otros equipos, y las obras en el vaso. Si en una visita se detecta una falla, queda anotada en el registro y se informa a quien esté a cargo.
¿La visita semanal cumple con las mediciones que pide el reglamento?
No por sí sola. El reglamento pide mediciones diarias de cloro y pH, que son responsabilidad del recinto. La mantención deja el agua y los equipos en condiciones y entrega un registro que respalda ese control.
¿Trabajan con orden de compra y factura?
Sí. Emitimos cotización formal y factura, y trabajamos con orden de compra. Con organismos públicos, a través de Mercado Público.
¿Cómo parte el servicio?
Con una coordinación inicial en que se acuerda el día fijo de visita y a quién se envían el registro y las fotografías. Antes de la primera visita se entregan las fichas técnicas de los productos.
Cotizar
Cuéntanos del recinto
Con la cantidad de piscinas, su tamaño aproximado y la comuna podemos proponerte una frecuencia de visitas y enviarte una cotización formal.
- Coordinación
- Te contactamos para entender el recinto y la frecuencia que necesitas
- Cotización
- Propuesta formal con visitas, productos y registro
- Inicio
- Se acuerda el día fijo de visita y se envían las fichas técnicas